Velkorysý byt s vlastní předzahrádkou
Klid a prostor na skvělém místě

Bydlení, které kombinuje prostor rodinného domu, pohodlí novostavby a klid přírody s Prahou na dosah.

Znáte ten pocit, kdy hledáte pro rodinu skutečný domov se zahrádkou, ale ceny v Praze přelezly všechny rozumné hranice? Tento dvoupodlažní mezonet z roku 2019 v ulici Jugoslávská v Úvalech představuje chytré a příjemné řešení. Získat 105,2 m² celkové podlahové plochy, vlastní oplocenou předzahrádku (54 m²) a hned dvě vyhrazená parkovací místa přímo u dveří znamená začít bydlet bez kompromisů a bez dalších milionových investic.

Přízemí pro společný život a pohodu

Prosvětlený obývací pokoj propojovaný s kuchyňským koutem vytváří přirozené centrum celého domova. Z obýváku stačí otevřít francouzské okno a vyjít přímo na udržovanou předzahrádku – ideální místo na ranní kávu, víkendové grilování nebo bezpečné hraní dětí i domácích mazlíčků. Přízemí dále doplňuje praktická předsíň a zázemí pro každodenní chod domácnosti.

Patro pro ničím nerušený odpočinek

Druhé podlaží tvoří soukromou klidovou zónu. Nacházejí se zde samostatné neprůchozí pokoje a hlavní koupelna. Třešničkou na dortu je ložnice vybavená velkorysou, vestavěnou šatnou, kde má všechno své přesné místo.

Technické vychytávky, které šetří peněženku i čas:

Tepelné čerpadlo: Vytápění i ohřev vody pro celý bytový dům zajišťuje centrální tepelné čerpadlo, což drží provozní náklady prokazatelně dole.

Elektrické předokenní žaluzie: Nainstalované v celém objektu. V létě udrží uvnitř příjemný chládek, v zimě nepustí teplo ven a večer zaručí absolutní soukromí.

Dvě parkovací stání v ceně: Žádné kroužení po ulici ani boj o místo. Dvě vyhrazená venkovní stání máte zapsaná přímo na LV hned u domu.

Nulové investice: Dům je ve skvělém technickém stavu. Stačí vzít kufry a hned se nastěhovat.

Život v Úvalech: Klánovický les za rohem, centrum Prahy za 25 minut

Úvaly poskytují kompletní rodinné zázemí – školy, školky, lékaře, obchody i sportoviště máte v pohodlném pěším dosahu. Velkým trumfem je sousedství Klánovického lesa pro víkendové vyjížďky na kole nebo procházky.

A cestování do práce? Zapomeňte na ranní kolony. Pohodlným vlakem jste v centru Prahy (Masarykovo i Hlavní nádraží) za rovných 25 minut. Pokud preferujete auto, na pražský okruh i dálniční síť se napojíte během pár minut.

Co získáte v kostce?

Dvoupodlažní dispozici 4+kk (105,2 m²)

Vlastní předzahrádku 54 m²

Dvě dedikovaná parkovací místa

Úsporný provoz díky domovnímu tepelnému čerpadlu

Elektrické žaluzie & velkou vestavěnou šatnu

Vlak do metropole za 25 minut